Vente de maisons à Pessac avec votre agence immobilière CENTURY 21 A.C.O
Pourquoi Pessac est-elle une ville agréable où se loger en région Nouvelle Aquitaine ? Réponse avec notre agence immobilière pessacaise CENTURY 21 A.C.O
Pessac est la porte d'entrée sud-ouest de la métropole bordelaise. Elle est facilement accessible via les autoroutes A 63, A 62, A 630/A 10. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est à 10 minutes en voiture. Pessac jouit de 2 gares TER (accès pour TGV en gare de Bordeaux St Jean, à moins de 10 mn en TER), d'une ligne de tramway (B) et de nombreuses lignes de bus. Son campus universitaire accueille 65 000 étudiants qui profitent de nombreux laboratoires de recherche (mathématiques, optique, chimie et physique des matériaux, informatique et micro-électronique, agro-alimentaire et biotechnologies). Preuve du dynamisme économique : 3 260 entreprises de toutes tailles et de tous secteurs, privés et publics – industrie, commerce, services, artisanat - emploient 32 065 salariés. Pessac compte plus de 600 commerces et artisans de proximité.
La saison culturelle y est riche avec A tempo. Si c'est l'indication musicale qui annonce le retour au mouvement initial, entre deux variations, c'est aussi le titre de la saison culturelle 24/25 à Pessac avec une programmation variée tout au long de l'année. Au total, 40 spectacles, concerts, représentations théâtrales et autres formats inclassables, 60 rendez-vous gratuits, ateliers, expositions ou conférences autour des spectacles, et même un nouveau rendez-vous musical... De quoi varier les plaisirs et satisfaire tous les goûts. Enfin, la Ville de Pessac offre un patrimoine sportif dense et de qualité accessible au plus grand nombre : 110 clubs sportifs et plus d’une cinquantaine de disciplines sont recensés.
Visitez votre future maison de 6 et 7 pièces à Pessac avec nos professionnels de l’immobilier de Gironde CENTURY 21 A.C.O
L'équipe vous fait découvrir trois maisons à acheter dans notre agence immobilière et toutes situées à Pessac.
- Une maison familiale de 6 pièces située dans le quartier prisé de l'Alouette à Pessac, d'une surface habitable d'environ 119 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre quatre chambres spacieuses avec placards, deux WC, ainsi qu'un garage de 21 m². Nichée sur un terrain de 441 m² sans vis-à-vis, elle vous garantit une tranquillité absolue et une totale indépendance grâce à l'absence de mitoyenneté. Sa localisation est idéale pour les familles, avec une proximité immédiate des écoles maternelles Roland Dorgelès et Alouette, ainsi que du collège Alouette. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, et les transports tels que le tramway et la gare Alouette facilitent les déplacements vers le centre-ville et les alentours. PRIX : 470 000 euros
- Cette maison de 183,50 m² en parfait état, dont 160 m² de surface utile. En R+1, elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour traversant Est-Ouest, une grande cuisine aménagée, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau, des WC et une salle de jeux. Bus lignes 24 et 78 à 2 minutes à pied, gare TER de Pessac-Alouette à 2 km, TRAM B à 2,5 km, commerces à 10 minutes à pied. Sur une belle parcelle parfaitement entretenue de 864 m², vous pourrez également bénéficier d'une piscine exposée Ouest. PRIX : 550 000 euros
- Cette maison de 195 m² idéale pour des investisseurs. En R+1, elle se compose au rez-de-chaussée de 3 bureaux de 19, 12 et 32 m², d'une salle d'attente, d'un couloir, d'une salle de bains, de WC. L'étage propose 4 bureaux de 15, 15, 17 et 24m², une cuisine, une salle d'attente et des WC. Baux commerciaux en cours. Idéalement située en intra-rocade, la maison se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la rocade et à moins de 10 à pied du Tramway Alouette. PRIX : 575 000 euros
Partagez votre projet immobilier à Pessac, en résidence principale ou secondaire, avec l'équipe pessacaise de notre agence immobilière CENTURY 21 A.C.O
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 A.C.O présente à Pessac depuis 2022. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers en vente, achat, location, gestion, syndic. Tous sont motivés pour les mener à bien : Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Assistant(e) commerciale. Nos quartiers coups de coeur sont le quartier de Saige, en plein renouvellement urbain et idéal pour investissement locatif (PINEL), le centre-ville de Pessac et le quartier de l'Alouette. Avant de venir nous confier votre d'achat de maison à Pessac, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Notre groupe est présent depuis 1997 dans l'agglomération avec une seconde agence, à Mérignac.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2024, en Nouvelle Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 627 € (-6,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est ainsi de 274 439 € pour une superficie moyenne de 111,3 m². Pour en savoir plus sur nos biens à acheter et découvrir nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 A.C.O. qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.