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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 PESSAC - 33

Ref : 529

406 000 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC, vous propose cette demeure spacieuse et lumineuse de 140m² (avec véranda) / 126m² (habitable) à rafraichir.

De plain-pied, dotée d'un fort potentiel et de beaux volumes, elle se compose d'un grand salon-séjour ouvert avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Véranda donnant sur le jardin.
Point fort de cette maison, un T2 attenant avec chambre, kitchenette et salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir des amis, de la famille ou pour du locatif.
Un garage et un carport complètent ce bien.

Quartier dynamique située à proximité immédiate des commodités, vous profiterez d'une accessibilité aux transports en commun:
- la station de tramway France Alouette est à seulement 300 mètres.
- commerces de proximité à 700 mètres
- Collège Alouette à moins de 10 min à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 772 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2066 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2900,0 € pour 2023

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