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Maison à vendre 6 pièces - 127,50 m2 PESSAC - 33

Ref : 563

439 900 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.5 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O PESSAC vous propose cette maison de 127m² idéalement située entre Pessac et Talence à moins de 5 min du centre-ville de PESSAC avec vue imprenable sur les vignes.

Au cœur d'un quartier résidentiel et dotée d'un fort potentiel, cette maison se compose d'un grand séjour de 30m² climatisé, d'une cuisine, d'un wc et d'une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'étage quant à lui dessert trois chambres dont une climatisée et une pouvant faire office de bureaiu ainsi qu'une grande salle de bains.
Implantée sur une parcelle de 471m² piscinable cette maison bénéficie également d'un garage de 17m².

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • celier (9,3 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Garage (17,4 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1744 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/08/2024

Bien proposé par Xavier jan EI, agent commercial (RSAC 915212609)

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