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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 PESSAC - 33

Ref : 596

286 200 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison familiale située dans le quartier recherché de Madran.

Avec une superficie de 105 m² sur un terrain de 319 m², cette maison offre un bel espace de vie. Elle se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse en bois et un jardin.
Idéalement située dans un environnement calme, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles Pape Clément, commerces, transports en commun (ligne de bus 30), etc.
Cette maison offre un fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire le cocon parfait.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Salle d'eau 1 (2,5 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • Celier annexe (3,8 m2)
    • couloir 2 (6,5 m2)
    • cabanon (4,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1636 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 26/07/2023

Bien proposé par Joël riber EI, agent commercial (RSAC 931202352)

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