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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 PESSAC - 33

Ref : 710

636 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une généreuse suite parentale de 20m², cette maison propose un espace de vie confortable et lumineux.
Les propriétaires ont pris soin de minimiser les dépenses énergétiques en installant des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur et en refaisant l'isolation (façade et combles).

Située dans un quartier paisible, vous apprécierez les moments de détente autour de la piscine au sel.

À quelques pas de chez vous, vous accéderez rapidement aux commerces, ainsi qu'aux équipements sportifs.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles, notamment l'école élémentaire Cap de Bos à 400 mètres. Pour vos moments de détente, l'Espace Etienne Damoran est à 800 mètres, idéal pour des promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui combine confort, praticité et un environnement agréable.

Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison n'attend que vous!

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Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)516kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/03/2025

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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