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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 PESSAC - 33

Ref : 717

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison qui vous séduira par son fort potentiel et sa localisation.

Avec ses 102 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d' une cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à granule connecté. L'étage quant à lui dessert 3 chambres, un wc et une salle de bains.
Implantée sur une parcelle arborée de 272m², vous bénéficierez également d'un double garage, parfaits pour vos véhicules et / ou du rangement. Ils peuvent également être aménagés en dépendance.

Située à proximité des commodités, vous trouverez un supermarché à seulement 9 minutes à pied, les écoles maternelles et élémentaires à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, le bus est accessible à 4 minutes à pied, desservant les lignes 1, 24 et 78.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à PESSAC.
Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Veranda (15,6 m2)
    • Garage (17,4 m2)
    • escalier (1,8 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Caport (23,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Électrique electricité

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Xavier jan EI, agent commercial (RSAC 915212609)

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