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Maison à vendre 7 pièces - 152,33 m2 PESSAC - 33

Ref : 732

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 152.33 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC vous propose de découvrir cette maison de 183.50 m² en parfait état, dont 160m² de surface utile.

PESSAC ALOUETTE, cette maison familiale en R+1 se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant EO, d'une grande cuisine aménagée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'étage quant à lui se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une salle de jeux.

Bus, ligne 24 et 78 à 2 min à pieds, Gare TER de Pessac-Alouette à 2Km, TRAM B à 2.5Km, commerces à 10 min à pieds.

Sur une belle parcelle parfaitement entretenue de 864m², vous pourrez également bénéficier d'une piscine exposée OUEST.

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Vue globale

  • Surface totale : 196,5 m2
  • Surface habitable : 152,3 m2
  • Surface terrain : 864 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Douche (6,3 m2)
    • Combles aménageables (22,2 m2)
    • couloir 2 (6 m2)
    • WC haut (3,6 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Salle de jeux (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2035 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

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