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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 PESSAC - 33

Ref : 740

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC vous présente cette maison familiale située dans le quartier prisé du Monteil.
Avec une surface habitable de 118 m² (surface totale environ 140m²) sur un terrain de 576 m², offrant une vue dégagée sur les vignes, cette maison dispose d'un beau potentiel. À l'étage, elle comprend une entrée accueillante, deux chambres, une cuisine, ainsi qu'un salon lumineux donnant accès à un balcon.
Le sous-sol total de type souplex, offre un bel espace supplémentaire, idéal pour créer un espace nuit avec un potentiel d'aménagement de plusieurs chambres supplémentaires.
Située dans un environnement calme, elle est proche de toutes les commodités : écoles Pape Clément, commerces, et transports en commun. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour créer votre foyer idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Couloir du bas (6 m2)
    • Entrée (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Joël riber EI, agent commercial (RSAC 931202352)

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