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Maison à louer 4 pièces - 90 m2 PESSAC - 33

Ref : 745

1 645 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 90.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY21 ACO PESSAC vous propose à la location sur le GOLF DE PESSAC .

Emplacement exceptionnel pour cette maison de 90M2 située au sein des Domaniales du Golf de Pessac.

Dans un environnement calme avec vue sur le golf, cette maison vous offrira les volumes et la quiétude que vous recherchez.

Nichée sur une parcelle de plus de 600M2, vous découvrirez un salon/séjour donnant sur jardin et terrasse bois, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaques / hotte), 3 chambres dont une chambre parentale, 2 salles de bains, 2 wc dont un séparé.

Un garage de 15m² complète avantageusement ce bien de qualité.

Deux terrains de tennis sont également accessibles au sein des Domaniales.

Commerces de proximité à 5min en vélo (épicerie, pharmacie, boulangerie, centre médical ...)
Ecole maternelle et primaire, bus (lignes 24 - 77 - 43 44 ) à 5 min.

Amoureux de la nature et/ou passionné de golf , n'attendez plus, cette maison est faite pour vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (41 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle de bains + WC (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 1170 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2003
Bien proposé par Cyril billa EI, agent commercial (RSAC 817537608)

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