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Maison à vendre 5 pièces - 105,93 m2 PESSAC - 33

Ref : 770

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.93 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O PESSAC vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette maison de 105 m² qui offre un beau potentiel.
Avec ses quatre chambres de plain pied, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le groupe scolaire Notre-Dame, le lycée François Mitterrand tous deux accessibles à pied en moins de 5 minutes. Une crèche est également présente dans ce quartier familial.

Le secteur est bien desservi avec plusieurs lignes de bus à proximité : les lignes 55 et 77 sont à seulement 3 minutes à pied et le tram B à 400 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace à votre image dans un cadre agréable et pratique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salon (23 m2)
    • garage 1 (22 m2)
    • garage 2 (16 m2)
    • Entrée (2,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 07/04/2022

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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