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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57 m2 PESSAC - 33

Ref : 852

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Votre agence Century21 Pessac vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir cet appartement idéalement situé à Pessac, parfait pour investisseurs ou particuliers. Avec ses deux chambres lumineuses et sa cuisine ouverte sur séjour, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des universités.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Compostelle à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 34. Les commodités ne manquent pas avec l'Intermarché à 900 mètres et de nombreux restaurants et boulangeries à proximité.

Pour vos moments de détente, le Square Village de France n°2 est à 300 mètres, et le Parc du Campus de l'Université Bordeaux Montaigne est à seulement 600 mètres. Ne manquez pas cette opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • celier (4 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 544
  • Charges courantes par an : 2324,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2023
Bien proposé par Xavier jan EI, agent commercial (RSAC 915212609)

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