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Maison à vendre 4 pièces - 88,70 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 892

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.7 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

À Gradignan,
Votre agence CENTURY 21 ACO de PESSAC, vous propose cette maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Malartic. Avec ses 3 chambres et son salon lumineux, elle offre un cadre de vie agréable à rafraîchir selon vos goûts. Profitez d'un garage pratique et d'un chauffage individuel au gaz.

À quelques pas, trouvez les commodités essentielles : écoles, supermarchés et parcs.
Les transports en commun, avec les lignes de bus 8 et S55 à proximité, facilitent vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, volet, fenetre double vitrage, portail electrique
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 25/03/2025

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