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Appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 PESSAC - 33

Ref : 384

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
82 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement neuf de type T4.

Résidence de standing, sécurisée, livrée en 2021, située en plein cœur de PESSAC en intra-rocade à proximité immédiate des transports (TRAM B, Bus) et des établissements scolaires.
Cet appartement 4 pièces prêt à vivre sans travaux, vous offre un cadre de vie agréable avec des prestations et des matériaux de qualité.
La climatisation du séjour et l'aménagement de la cuisine viennent tout juste d'être installés.

L'appartement se compose d'un séjour avec terrasse et cuisine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.. Vous y retrouverez également trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, Un espace cellier et buanderie complète ce bien.

Pour vos moments de détente, des installations sportives sont à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (31 m2)
    • Chambre salle d'eau (13,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • degqgement (6,5 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 1679 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1470,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)499kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 560,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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